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用户需求推动租房标准升级,蛋壳公寓品质租房获年轻人青睐

实习就要开始了,还没找到合适的房子,这可怎么办?来北京实习的大四学生王欢最近一直为租房发愁,刚到北京就为租房四处奔波,经过了多方的了解之后,王欢最终被蛋壳公寓的房源

“实习就要开始了,还没找到合适的房子,这可怎么办?”来北京实习的大四学生王欢最近一直为租房发愁,刚到北京就为租房四处奔波,经过了多方的了解之后,王欢最终被蛋壳公寓的房源所吸引。

当下越来越多的毕业生开始选择长租公寓。有调查显示,在租房模式的喜好上,长租公寓已成为城市租住青年的新宠。业内人士认为,长租公寓能够受到年轻人的欢迎,主要是因为契合了青年群体的需求特点。对于追求生活质量的青年群体来说,长租公寓居住的便利性是最重要的优势之一。

用户需求推动租房标准升级,蛋壳公寓品质租房获年轻人青睐

年轻人租房需求升级,蛋壳公寓提供高质量服务

在消费升级的大背景之下,现在的年轻人对房屋租赁市场提出了新的要求,《蓝皮书》项目的主要负责人,人民网舆情数据中心副总编辑刘鹏飞说道:“每一年租房市场上的主力军,都是刚刚离开校园的大学生,他们对租房价格比较敏感。而提供性价比高的长租公寓,能改变年轻人的生活质量,让他们无后顾之忧地工作和生活,并创造更大的社会价值。”

对于选择蛋壳公寓,王欢表示:“现在年轻人租房最看重的就是安全和便利,蛋壳公寓每个房子都配有专门的管家,让人觉得很放心,而且还有阿姨来打扫卫生,太懂我们年轻人了!”,与很多中介的房子相比,蛋壳公寓不收中介费,而且家电全新,合租房源的公共区域还有优质保洁服务。通过“蛋壳公寓”手机App,还可以预约多种生活服务,如灯泡坏了,一键操作,便有服务人员到家解决。

王欢说出年轻人的心声,现在越来越多的年轻租客更加追求方便、安全、舒适、环保、智能的个性化、品质化的租住生活,更愿意为“品质租住”买单,租赁市场的消费升级需求已经逐渐成为业内共识。

为了提高服务质量,蛋壳公寓近两年招聘了很多服务管家。他们普遍年轻且文化素质较高,平均年龄在25岁左右,很多是95后。他们的主要工作是帮助租客办理退换租以及相关费用结算,日常维系好与租客的关系,帮助租客解决生活中遇到的各种问题。蛋壳公寓提供的服务远不止这些,租客半夜房子漏水、停电,甚至生病,都可以随时呼叫服务管家来解决。

蛋壳公寓CEO高靖表示,这些高质量的服务为蛋壳带来了正面评价,这些都会在未来对续租率产生正向的影响。

硬件服务双升级,蛋壳公寓全面提升租房体验

年轻人对于租房的要求在不断提升,将不只限于房屋装修和服务,健康的生活环境同样是他们关注的焦点。作为长租公寓行业的头部企业,蛋壳公寓肩负着主体责任,始终将租客的健康放在首位,长期以来,通过多项措施和技术的研发来防控甲醛的危害。

一方面,从甲醛的源头进行预防,使用环保无污染的建材进行装修,保障健康租住环境。因此,蛋壳公寓做了多重的努力,在新装修房源中全面采用吉林森工(露水河)“E0”级板材,保证所有板式家具达到国家环保要求,让租客安心居住、放心使用。与此同时还与国际知名涂料品牌立邦达成战略合作,在装修过程中将使用针对长租公寓共同研发的高品质环保涂料,这款涂料未添加苯、甲醛及挥发性有机化合物(VOC),使产品在环保性能检测中的各项指标均达到了“未检出”的优异成绩,是保障房源不受甲醛污染的利器。

另一方面,从甲醛的触及终端进行治理。蛋壳公寓推出了自主研发的“智能新风系统”,这项系统通过源头控制叠加新风交换的技术手段,是租赁住房量身定制空气治理神器。“智能新风系统”的问世和推广使用,从源头控制叠加新风交换,标志着困扰长租公寓行业许久的空气质量问题有望得到根本解决。

想要从根本解决长租公寓的室内空气质量问题,“智能新风系统”是技术处理手段,而使用环保建材则是从源头控制甲醛产生,蛋壳公寓双管齐下,可见其治理甲醛问题的决心。据了解,目前蛋壳公寓的空气质量管理方面投入已达亿级。

而在此前,蛋壳公寓还加入《中国质量万里行》质量信誉跟踪系统,成为《中国质量万里行》在长租公寓行业进行质量信誉跟踪的唯一企业,《中国质量万里行》将对蛋壳公寓的产品和服务质量进行检测和监督,同时征集租客的租住体验,监测结果将在《中国质量万里行》官方网站上进行跟踪报道,最终帮助蛋壳公寓进行产品质量升级和服务水平提升。

蛋壳公寓副总裁林甦认为,在“租购并举”导向和市场需求刺激下,长租公寓的兴起激活了住房租赁行业。使用价值的回归、租售同权的预期,也正逐步转变中国人住房购房的传统观念。在模式受到市场认可的同时,长租公寓的发展也在走向规范。今年5月,《国务院2019年立法工作计划》中明确,住房租赁条例被列入2019年立法工作计划。相信在不久的将来,长租公寓将会越来越符合年轻人的租房想象。

据了解,蛋壳公寓是中国知名的互联网长租公寓运营商,致力于用互联网方式改造传统的住房租赁行业。公司成立于 2015 年初,是一家以数据驱动为核心,提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台,产品形态涵盖合租公寓、整租公寓等,满足都市年轻白领多元化的居住需求。创立至今四年多时间,已进入北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13地市场。

标签:蛋壳公寓,品质租房

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